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时评:让低收入家庭尽快住上保障房

2020-01-16 20:30:38来源:励志吧0次阅读

保障房建设大规模启动,对于缓解低收入家庭住房压力,控制房价过快增长“大有益处”。

过去很长一段时间,商品房都是很多人花过去的钱、现在的钱和将来的钱在买,而且是先富起来的人先买,“后富”起来的人后买。而先富起来的人必定是少数呀!等到“后富”起来的人买房时,房价却在蹭蹭地往上涨,很多“后富”起来的人还是买不起房。也就是人们常说的:“富人因房更富,穷人因房致穷”。

另一方面,房地产投机行为普遍,很多有钱人买了一套、两套后,还买第三套、第四套……买了卖,卖了再买,房价越来越高,气球越吹越大,已经到了普通大众无法承受的地步,也就是大量低保户、困难户、低收入家庭没有好房子住;农民工、个体户、新毕业的大学生面临无房居住的艰难“困境”。

保障房大规模建设,从总量上看必然会增大住房供应量,有助于需求与供应的平衡,尤其是对低收入者住房需求的满足。因为保障房重点建设的廉租房和公租房,这在最大程度上,解决着中低收入者住房难的问题。

但是,不得不承认的是,过去保障房在建设中还存在很多问题,特别是经济适用房建设方面,没有很好的保障性住房准入、退出机制。虽然针对保障性住房进行准入、退出和动态管理,相关部门也采取了一系列措施,但是,骗购、骗租、违规出租、应退而未退等违规行为仍时有发生,保障性住房的建设缺乏足够的法律、法规支持。而土地储备、资金支持等方面,也需要加强协调。

从目前情况来看,市场正好缺少这样的法律法规,开发商也缺少参与积极性和社会责任。虽然各种信息显示,国家的“住房保障法”等法规正在积极酝酿之中,但是,各地也应该准备出台保障性住房的地方法规,促进住房保障健康发展。甚至,可以将保障房中涉及经济适用房、限价房的部分,单独制定新的地方性法规,把保障性住房建设纳入法律轨道。通过完善保障性住房的配套政策,平衡好供需双方的利益,推动保障性住房健康、快速发展,让更多百姓以最快的速度享受到保障性住房。(记者 )

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